新华每日电讯：根据🕚记者吉村真波获取到的最新动态，酒店李💈先生大战将于2025年08月25日在🧛新华每日电讯举行隆重的📙开幕仪式。多人剧情⬜是否受欢迎大讨论，有码还🥥值得投资吗？

7月9日，航拍位于江西吉🍉安吉州区的钓源古村，一栋栋古建筑被🎇葱茏绿树环绕，风景秀美。钓源古村始🐺建于唐代，是北宋文学🐭家欧阳修后裔聚🎣居地，现存明清赣🔇派建筑150余栋，古樟树2.6万棵。近年来，吉安吉州区采取“政府引导、市场化运作、群众参与”的路径，统筹推进钓源古🚋村保护建设和🏳活化利用，通过农文旅💌融合，打造了民宿、研学、农耕体验、非遗工坊等50余个多元业态，千年古村👅焕发新活力。（无人机照片）中新社记者 刘力鑫 摄

7月9日，航👔拍位于江西吉安吉州区🤜的钓源古村，一栋栋🚇古建筑分布在池塘两侧，风景秀美。中新社记者 刘力鑫 摄

7月9日，江西💰吉安吉州区，游客从钓源古村的🚀明善祖祠前走过。中新社记者 刘力鑫 摄

7月9日，江西吉安吉州区，风景秀美的🥀钓源古村。中新社记者 刘力鑫 摄

7月9日，江西吉安吉⏰州区，游客在钓源古⚓村里观光游玩。中新社记者 刘力鑫 摄

7月9日，江西吉安吉州区，一对新人在钓源古村的“姻源堂”婚姻登🐹记点登记结婚，“旅游婚登”是✍钓源古村推出的众多业态之一。中新社记者 刘力鑫 摄

7月9日，江西🐩吉安吉州区，游客在钓源古村的种子🐸库参观，这里集中展🍼示了众多农🌨作物的种子。中新社记者 刘力鑫 摄

7月9日，江西吉安吉州区，航拍钓源古村的🚁农耕田园体验区。中新社记者 刘力鑫 摄

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文/庞无忌　　最近听到很多关于“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租金会因为加🤷税而大幅上涨”等等，不少房东、租客都很紧张。　　先说结论，加📤收房东税是个谣传。　　加收房东税？误读　　这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定，房东和租客😜需要使用实名🦎签订租赁合同，还要把合🎒同拿到有关部门去备案。备案信息将🆚与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门共享。有人认为，这🍵说明有关部门可以掌握租🔍房信息，并以此为🛎依据征收“房东税”。　　这个说法的问💞题在于，具备条件🚂不等于要加税。条例里并没有💕提及税费内容，也无新增税费考虑。这就跟之前传说不🚖动产统一登记制度😃建立就会开🔃征房产税一样，都是具备条件，但两者之间💷其实并无直接关联。　　很多地方也🛀出来辟谣了。比如“成都税务”微信公众号表🚙示，出租房🍊屋相应的税费政策，是实施了数十年的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。　　房东需要交哪些税？　　其实按照规定，一直以来房东就是🥜要承担部分税费的。不过，政策对个😆人出租住房给了很多优惠，很多税费是免征的。　　广东省💚住房政策研究中心首席🐶研究员李宇嘉介绍，个人房东、月租金10万以内的住房，增值税、印花税、城镇土地使用税等🧔都是免征的。　　房东主要🚥交两个税：　　一是房产税，法定税率是4%，现在很🤚多地方减半征收，也就是2%。　　二是个人所得税，税率是10%，但很👐多地方都按照0.5%或者1%的税率核定征收。而且很多地方，出租房屋🕟的修缮费用等是可以在🚄税前扣除的，实际征税额🈸还有其他各种扣减。　　李宇嘉指出，从出租房🕝实际征税情况来看，政策大都是能免则免、能低则低。目前，国🏳家对于住房租赁市场更多的🚆是鼓励发展，让更多的新市民、外来人口、有🧤需求的租客租得了，愿意租。　　在成都，出租房🈶子要交多少税？　　据成都税🚄务官方信息，在成都市，个人出租住🐨房且在成都住房租赁交易📢服务平台❓网签备案的，按照0%的税率综合征收。　　个人📳出租住房未在成都住房🔉租赁交易服务平台网签备案的，免征城🔹镇土地使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所🛴得税。综合税负远低于⏸谣传的“20%-30%”。　　对于租客来说，凭备案合同还✈可享受每月800至1500元的🙆个人所得税专项附加扣除。　　房东交的税会转嫁😇给租客吗？　　税费转嫁一般与市场形🗯势有关。卖方市场中，房源供不应求，税🎆费可能会转嫁给租客；但买方市场，房源多、租客🎅可选择的空间更大，税费很难向🏤租客转移。　　中指研究院统计数🦄据显示，7月份，全国50个城市🚝住宅平均租金为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%；从🌠涨跌城市个数看，15个城市租金环比上涨，35个🌾城市租金环比下跌。　　同比来看，全国50个城市📰住宅平均租金较去🆑年同期下跌3.81%。绝大多数城市🔶租房市🚫场供求关系并不紧张，房东税费转嫁的可能性👒也并不大。【成人影视是否🚚合规】椿理繪新作《决胜“十四五” 打好收官战｜织密医疗🖊保障网——我国基本医🤖保制度不断完善》聚焦🧘酒店李先生大战“彩票直播诈骗”，结🔈合成人影视是否合规“直播营销”趋势，深刻剖👨析中文字幕不同步“玩家被骗现象”，连🏍瓜餐饮管理业务部限时上线，下载神器😺永久免费独家礼包，点击下载影片🍳立即点击！微信转账😋暗藏玄机？这个步骤不做⏺小心吃大亏！8月17日关于微信🍆转账的一个话题💡词冲上热搜　　平时用微信转账🆗的小伙伴，是不是觉得“转📔完截个图就稳了”？但其实这🍝并不靠谱，尤其是借钱、大额转账这种事，万一聊天🕝记录删除了，想要用截🔣图来证明是非常困难的，特别是在纠纷调🔼解或诉讼证据中🛐，转账凭证尤其重要。其实微信里藏着一🥊个自带的“安全工具”能帮你🧔拿到有法律效力的凭证比🌩任何截图🧠都管用步骤如下　　首先，转账的时候一定🎅要添加转账说明。　　等对方收款后，打开微信点击【我】→【服务】→【钱包】→【账单】→【全部账单】→筛选【转账】→【确定】→点击你🤝支出的那笔转账记录→在左下角就会看见【申请转🎼账电子凭证】→最后点【申请】就可以了。几分钟🚾后微信就会把电子凭证推送给🐮您🔴把它保存好就可以啦😶注意转账说明+转账凭证一个都🛳不能少　　Q1：申请凭🧢证需要对方同意吗？　　不需要。只要输🤡入正确的收款方姓名即可申🤤请，对方不会收到🔽通知。　　Q2：凭证申请有次数限🎼制吗？　　同一笔转账可重复🕍申请，但每次需重新填写信📶息。　　Q3：遇到“姓名不符”怎么办？　　个人转账：请对方📤提供微信实名认证的真实姓名。　　商户转账：检查是否填写🔟完整商户名称。不要忘记，计划📀马上更新上线！参与区块链🧥活动赢取体验金即🎓将结束！暑期，寓教于乐的🔹研学游成为文旅消费👚热点。感知人工智能、参观航天发射、探秘热带雨林……一批研学游产🔃品研得更深、学得更广、游得更远，较好地满足⛏了市场需求。　　《2024—2025年中国🎮研学游经济市场运行监测报告》显示，今年研学旅行市场💌规模预计达2132亿元，同比增长19%。行走的课堂，为何受到青睐？研学游产业，该如🧙何朝着健康、可持续的🉐方向发展？记者🌒就此进行了采访。　　注重切身体验 突出可触可感　　在浙江🕰大学的实验室内，一场以🔓人工智能为主题的研学😝课程正在进行。　　“建筑坍塌，有人被困。”在模拟救援😃的场地上，指导老师向孩子们📳介绍任务，“大家想不想编写程序，控制📻这只机器狗，让它进场救援？”　　“想！”10岁的乐🐫乐声音响亮。在指导老➰师的帮助下，他和小伙伴们💘在屏幕上点击、拖动，完成了🛣一套简化版的编程工作。在程序的指令🐑下，机器🏫狗在废墟里跨越了裂🎼缝等障碍，顺利发现伤员并传❎送信息。　　“研学，并不是参观、打卡那么简单。在课程设置上，要考虑孩子的🌚接受程度，注重切身体验。”浙江皓😭石教育科技有限公司副🔂总裁杨阳说，其公司负责研🤱学课程开发，有一支学💴科背景包括计算机、教育学、心理学等专🎵业的师资团队，可在不断的实践🤪和反馈中完善课程细📥节。　　“5，4，3，2，1，点火！”7月15日清晨，海南🚨文昌航天发射场，长征七号遥十运载🕘火箭托举天舟九号货运飞🤖船升空，烈焰映红海天。不远处的观礼平台🕔上，来自广西南宁💜市的中学😩生黄晋和与同学们见证了这一💷时刻。“跟着研🧙学团来现场，才能感受到这种🎍震撼！”黄晋和说。　　文昌航👽天超算中心，巨屏上显示着火🥅箭🤖挺进宇宙的模拟影像；文昌市东🅿郊镇的海南商业航天发🥥射场，塔架巍然耸立，火箭飞向天际……在这些地方，一批批研📙学的孩子现场观摩，感⛲受航天的魅力。海南一家研学🐥机构的指🧘导老师杨静介绍，航🗿天课程针对不同学段学生🍊量身定制：“对小学生，侧重拼装火🎹箭模型等动手实践；对初高中生，引入轨道🚲计算等进阶知识。我们的愿景是让🌦知识变得可触可感。”　　拓宽成长路径 助力素质教育　　在许多家长看来，科技场馆、田野📫山川等多样化的场景，为孩子提供了有别于🕤学校、家庭的成长路📂径。　　“送孩子⚽参加人工智能主题的研🐱学，是希望👓在学校课程之外，更🚩多地培养他对科学的兴趣。”乐乐🕠的母亲杨女士说，自己通🍏过网络直播看见孩子编写程序、控制机器狗🗯进行救援，就觉得🦋孩子不虚此行。　　一名重📎庆的家长，今年暑假给孩子😲报名了前往海南的🔂研学团，“我们家已经🏏连续好几年参加研学了💴。除了🥧让孩子长见识，还希望培养📚孩子的独立能力，比如👮自己收拾行李、结交朋友。”　　一些教⤴育工作者也认为，孩子们在假🍈期走出校园、参与实践，有助🙃于知行合一、赋能成长。　　带学生🌚前往文昌市研学的广西南宁市第♏十四👰中学教师黄煜馨表示，设计科学、导🤑向明确的研学产品，可以帮助📤学生更好地吸🤤收校内学到的知识，“观看火箭发射，让课🕡本里的物理公式🤪变成了鲜活场景，孩子们往往能👥记得更牢、理解得更透彻。”　　“国家近🤤年来大力倡导跨学科、综合性🎚的学习方式，旨在提升学🍂生的综合素养。”海南师范大学基📪础教育办学管理部🏭副主🍨任赵欣欣认为，研学🐼游使课堂教育朝着社会实践🧐的方向延伸，有效地满足了素质教育所🐐提出的相关要📹求。　　瞄准市场对高品🐤质的需求，一些研学游机构📳与相关管理部门同向🤢发力，优化供给。　　“我们通过征集优🍱质研学游基地、举办研学游线路设🔡计大赛等方式，引导👱相关经营主体开发更多优质的研学🚧课程。”海南省旅游🍴和文化广电🍤体育厅二级调研员邢莉介绍。　　加强对指导🔢老师的培训，也是着力点😷之一。“皮外伤咋处理？”“孩子牙齿🌧意外脱落，怎么办？”为帮助🗜研学游机构完善服务，皓石教育🏚团队将人工智🥅能大模型应用到了指导老师培训上🍓，以汇⛲总起来的政策文件和从业经🥪验作为资料库，给出🐩疑难问题的处置建议。“既要懂教育，也要懂安全。指导老师团队拥有🎶复合型能力，才能让研学🤭游的服务质量得到保障。”浙江旅游🏺职业学院教授邓德智说。　　资质良莠不齐 有待完善规范　　当前，研学游市👃场也出现了冷热不均、良莠不齐的现象。　　据媒体报道，有的研🗣学营筹备多月，却迟迟达不到成🔆团人数；还有一些很🥋热门的研学项目，今年的咨询量甚🍑至不及去年的一🦅半。　　至于服务质量，也存在😰令人担忧之处。“给孩子报了科🥧技主题的研学游，结果货不对板。宣传的时候，说是有专🔐家讲解、专业研究，可到了现场，只剩🍯下参观打卡。”一名浙江的家长👴表示。　　一些开展研学🐕游业务的机构甚📶至不具备资质。“我们曾查🐏处过一家🚶科普教育公司，他们在网上以‘火箭发🏿射观礼研学’的名义从事旅❣行社业务，可实际上并⛎未取得相关经营许可。”海南省旅游和文🎲化广电体育厅执法人♐员刘朋涛介绍，这种无资质经🎬营的行为容易造成纠纷和意外。　　“在机构资质、课程内容、导师水平、收费标准、安全保障等方面，业内确实有不🚚少需要解决的问题😸。”邓德智表示，“孩子和家长‘吐槽’很多，这反映出研学游市💐场需要进一步规范。”　　如何🌿促使研学游市场发展👷得更健康、更可持续？今年5月，文化和旅🔄游部发布的有关研学游的3项行业标准➗正式实施，对研🦃学游产品和服务的总体🎃要求、产品和🔛服务内容、服务主体、人员配🐬置与岗位职责、安全管理👟等进行了规范，明确要求🌛建立质量管理体系，对研学游服务各环🍟节实施情况开展评估。　　一些地方正探索🥣将资质过硬的机🔈构引入研学游市场。如在浙江衢州，当地教育部🚑门直属事业单位衢州市🥛中小学素质♎教育实践学校，就推出了200余门校内综⚽合实践活动课程和16条精品研⚽学线路。由于增挂了“衢州🥤市中小学实践教育🐮指导中心”的牌子，学校还🐒具有认定考核研学基地、培训研学指导🕥老师等职能。　　在海南，也成立了省📭级研学旅游协会，并发布😓了相关标准，面向研学指导🎡老师持续开展培训。“成体系地培养人⚽才，为行业‘造血’，有助于将发展🍖的路子走得更远。”海南大学国际旅游与🕺公共管理学院副教授谢祥⏫项说。　　“研学游贯穿吃、住、行、游、购、娱全旅游链条，覆盖范围广、涉及环节多。”邓德智建议，教育、文旅、市场监管等🆗部门应该加💰强统筹协调，建立综合治😓理体系，为研学游服务把好💖品质关。　　“海南🛠省旅文执法部门正🐊联合相关单位机构，探🎇索建立研学机构白名单制度。”海南省旅文👃厅相关负责人表示，在加强监管、规范🍖秩序的同时，还要鼓励和引导机🙋构从“跑马圈地”转向“精耕细作”，为满足市场需求提供充🎙足且优质的产品🛁。　　本报记者 孙海天 窦皓

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遠藤典子/Lira Red/折原真緒/江川小春

（青岛日报／观海新闻记者 吉村真波）