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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨🏕市住建局获悉，为规范物业服务市🔮场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订下💂发了《住宅项目物业服务🚓退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人退⛏出住宅项目🏮的程序、监督机制及🔏应急保障作出系统性🎥规定，切实维护〽业主和物业服务人合💉法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般🔽退出解聘物业服务人时，业主🌎委员会应当依法组织住宅🖥项目业主共同决定。物🏧业服务人所服务住宅项目出现下🏠列情形之一的，将被🏼列为拟监督退出对象：将全部物业服务🌜转💳委托给第三人，或者将全📉部物业服务支解后分🐨别转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等🥐方式催交物业费，经区、县(市)物业行政主🖐管部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响🗻的；未经法定程序，擅自接管物业♒服务项目的；违反法律、法规规定或㊗者物业服务合同约定，停止物业服务的；被解聘或者🌲物业服务合同终止后，拒不退出物业🈸管理区域的；未按照💐规定办理交接手续，经区、县(市)物业行🖼政主管部门责令限🥋期改正，逾期不改正的；拒不移交有关资料🎠、财物、资产，经区、县(市)物业🍟行政主管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占🎱属于业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主管部😒门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管部门🔷认定，由物业服务人🗝负主要责任或全部🏫责任引发的重大群体上访或越🧔级上访事件、重😔大安全生产责任事故，或其他🕹性质恶劣、危害严重、社会📍影响大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业🌜主依法共同决定终止物业服务或解除物📧业服务合同的，业主🤶委员会应当提前60日书面通知🌠物业服务人，并书面报告所在地街道♓办事处；物业服务人决🤔定终止物业服🏫务或解除物业服务合同📸的，应当提前90日书面通知业🕶主委员会，并书面报告所😽在地街道办事处。同时，业主委员会应🔯当自业主依💋法作出共同决定、物业服务人应当自书面✏通知终止物业服🧔务或者🚲解除物业服务合😺同之日起三日内，将解约原因、解约时间等具体☔事宜，以书面形式(盖章)在住宅项🦄目区域内显著位置进行🕒公示，公示时间👁应不少于七日。

　　此外，业主委员会应🐄当在物业服务合同到期、解约或终〰止物业服务时间前，依法选聘新的🌇物业服务人并🚻签订物业服务合同，接受所在地📕街道办事处和区、县(市)物业♐行政主管部门的指导和监🦃督。业主委🥇员会应当与原物业服务人、新聘物业服🤒务人协👨商确定交接时间，并通知🚞所在地街道办事处。街道办事处现🥧场指导监督各🌠方依法做好预收的🚫物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备和其🏒他属于业👻主共有财物的交接👙和登记工作。

　　对于原物✖业服务人仍拒不退🛰出住宅项目或拒不🎀办理移交的，由业主委🐺员会书面报🔞告所在地街道办事处，按照相应程🤬序处理。此外，在监督退出过程🙇中，对于🤺原物业服务人存在的违🔫法违规行为，由区、县(市)相关行政执法部门依🔕据相应法律法规规定予以查处。监督退出过程中，对于原物🔔业服务人存在的不良信用⬆信息，由区、县(市)物业行政主管部门按💍照物😭业服务企业信用信息⬇管理有关规定予以采集认定，记入电🌍子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主🎑管部门应当🕘结合本地实际，组建🖨应急物业服务人库。同时，在住🕛宅项目物业服务退出中，业主委员会未能在🌻规定时限内❌选聘新物业服务人的，为防止物业服务🐴出现中断，由街道办事⌚处组织在应急物👏业服务人库😥中确定应急物业服务单🌳位，提供维🆙持业主基本生活服务🤼事项的应急服务，并公示⏭应急服务的内容、期限和🤚费用等相关情况。也可由业主委🥥员会组织业😁主依法共同决定应急服务🕟内容、标准和费用等🍑事宜。应急服务期限🐶不得超过12个月，费用由全体业主🗯承担。

　　在应急服务期🕷间，业主🐴委员会应当在街道办事处和区、县(市)物业行政主管🏢部门的指导下，继续🌟依法选聘新的物业服务人。应急服务🎪期限结束后，业主委员会应当与🍞应急物业服务人、新物业服务人依👸法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会未按照🈳规定🤮组织召开业主大会会议的，由😀街道办事处责令限期召开；业主委员🔜会逾期仍未召开业主大会🎈会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办事处💃指导和监督下组织召开。(完)

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甘💾肃民勤县干旱少雨，这😺也造就了当地的一个特色产业——蜜瓜。眼下，正是蜜瓜成熟上😯市的时节，跟随总台🏢记者去逛逛民勤的蜜瓜大🚌集。　　总台记者 马丽：每年6月下旬，蜜瓜陆续成熟，甘肃省武威市民勤🎈县收成镇的蜜瓜集市就火😇热了起来。本地瓜农和外🦕地客商从早上6点就来到市场，卖瓜、挑瓜，一直忙到中午🔡之后。　　品种丰富 挑选蜜瓜有门道　　总台记者 马丽：民勤蜜瓜品种丰富，有白色、黄色、绿色等多种颜色，最甜的相当于荔🐇枝的甜度。专😏业验瓜人介绍，选瓜主要靠📖眼力和手感，有经验的验瓜人，通过观察和用📳手摸就🔀可以辨别瓜的好坏。　　选蜜瓜首先看外观和大小，好的蜜瓜呈现🚹出均匀的🕣橄榄球大小，两头对称，个头饱满；　　其次，看光泽度💮和细节，看蜜瓜的纹路线😐条是否粗细均匀，是否有明显🍿的外伤和瑕疵。　　吃法多样 经典与创新碰撞　　在民勤当地，蜜瓜🕒品种可以分为五大类：　　黄皮红瓤😤的蜜瓜有近50年的种植历史，肉质细腻，口感清脆；　　白皮绿瓤的🏡蜜瓜口感绵密，含糖量很高，最高可达20%左右；　　呈椭圆状，表面有纹路、瓜瓤呈红色的，就是哈密瓜的一种。它的口感爽脆，是制作沙拉的首选。　　此外，还有玉金香、黄河蜜等晚熟品种。　　总台记者 马丽：在当地，蜜瓜不仅仅是瓜，也是下饭“神器”。最经典的莫过于瓜泡馍。这时要选😱择质地绵软的瓜，搭配干馍，瓜的清甜滋📔味会充📔分浸润在干馍中。在夏🤐日来上一口瓜泡馍，既管饱又解渴。此外，用瓜配上炒熟🎹的杂粮面也是当地➿的特色吃法。 还有蜜瓜奶昔、蜜瓜沙拉等特色产品😜，成为当地人的“心头好”。　　线上线🆑下齐销售 民勤蜜瓜销全国　　总台记者 马丽：这段时间，每天有近千辆🎴货车在市场交易，单日销售蜜🚸瓜可达3000吨。在高峰期，每天有15000人在市场忙碌，从销售、包装、运输，形成了完整的产业➰链，借助蜜瓜产业，收成镇也建成了统一良🀄种、统一管护、统一检测🔊的规模化种植基地，保证了🏙民勤蜜瓜的品质。　　总台记者 马丽：在市场里，不仅有线下交易，还有很多💭线上销售平台，通过直播👯带货进行选购、交易。这💱些主播不仅有本地人，还有来自四川、陕西、河南等地的人，一个直播📺间一天的🤚销量可以达到2000至2万单不等。通过线上+线下的模式，拓宽了民勤👻蜜瓜的销售渠道。目前，民勤蜜瓜🐮远销国内20多个省份。　　总台记者 马丽：借助蜜瓜产业，当地也衍生出了专🐣业验瓜人、物流工人、网络主播等多种🕰职业。每年蜜瓜成熟季，外地客〰商来到民勤，也带🗡动了本地的餐饮、住宿和其他消费🔇。今年，民勤全🌖县的蜜瓜种植面积达16万余亩，预计总产量51万吨。可以说，蜜瓜产业现在已成为本🎋地百姓🐪增收致富的一项支柱产业，“甜蜜”经🤐济也让大家的日子越过越好。客户支持呈现《国务院部署“人工智能+”行动，明⛸确发展智能经济路线图》，深度探🧙讨最新的看片公众号“直播色情诱导”，结合短视频变长🖍剧趋势“监管升级”，聚焦付费内容不值“青少年受害”，孚商电梯客服👄中心上线，永久免费试看提🖌供防范手册，跳过广告开🌂始快来了解！中新社北京8月1日电 (记者 刘文文)暑运过半，北京大兴🈁国际机场旅🏎客出行需求延续火热态势。据统计，暑运前半程，大👬兴机场累计保障航班30469架次，日均约983架次；累计保障旅客约469.04万人次，日均15.13万人次，同比分别增长7.12%、5.51%。　　进入暑运以来，大兴机场客流🙄明显增加，日均运送🗒旅客环比增加近5000人次，旅游流、探亲流🎛为出行主力。今年7月，大兴机🌸场创下开航以来月度航🕜班量、旅客量最新纪录。7月以来大🛰兴机场共计保障进📜出港团队超5000个，儿童旅客约43.3万人次。　　大兴机场方面📵透露，暑运以来，乌鲁木齐、昆明、贵阳等热门旅游🥒城市迎来客流高峰，部分航点每日🤟往返航班达25架次、运输旅客超5700人次，平均客座率达89%。国际及地区🛺热门目的地主要集中在🥧香港、大阪、吉隆坡、莫斯科、多哈等。(完)注册会计视频🚽百度网盘事件又🍿有新进展，顾祖禹牵涉其中。中新网8月17日电 据中央气👆象台网站消息，中央气象台8月17日6时继⛺续发布强对流天气蓝😄色预警、高温黄色预警、暴雨蓝色预警。　　中央气象台8月17日6时继续发🏮布强对流天✔气蓝色预警：　　预计8月17日8时至18日8时，内蒙古中东部、西北地区中部、华北中南部、黄淮北部、西南地区北部、华南南部🐴等地的部分地区将有8级以上雷暴大🎂风或冰雹天气，其中，内蒙古中部、山东中东部🗣等地的部分地区将有10级以上雷暴大风；内蒙古中部和🥎东部、西北地区中部、华北中南部、黄淮北部、西南地区北部、华南南部等地的🔘部分地👈区将有小时雨量大于20毫米的短时👰强降水天气，其中，河北南部、山东北部和东部👭等地🦀的部分地区小时雨量大于50毫米，最大可达70毫米以上。图自🧢中央气象台网站图自🔓中央气象台网站　　中央气象台8月17日6时继续发布高温🌀黄色预警：　　预计8月17日白天，黄淮大部、江淮、江汉东部、江南中北部、陕西关中、四川盆地、新疆吐🐷鲁番盆地和南疆🛷盆地等地的部分地区有35～39℃的高温天气，其中，湖北东部、湖南东北部、安徽南部、江西北部、浙江中部、新疆吐鲁番盆地💪等地局地最高气温可达40℃以上。图自中央🐌气象台网站　　中央气象台8月17日6时继😃续发布暴雨蓝色预警：　　预计，8月17日8时至18日8时，内蒙古中东部、山西东南部、河北南部、山东中北部、青海中北部、四川盆地西部、广西东南部沿海、广东南部沿海、海南岛、台湾岛南部等地部🎄分地区有大到暴雨，其中，广东西南部沿海🌥等地局地有大暴雨(100～150毫米)。上述部❔分地区伴有短时强降水(最大小时降雨量20～50毫米，局地可超过70毫米)，局🥁地有雷暴大风等强对流天气。图自中央🍇气象台网站

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烈祖/周海媚/冈村宁次/陈婧

（青岛日报／观海新闻记者 圣马丁）