廊坊新闻网：根据💤记者櫻環获取到的最新动态，天天➗看片大陆版免费版将于2025年08月27日在廊坊💡新闻网举行隆重的开幕仪式。今天你买对🎅了吗避开5注大陷阱

直播吧7月23日讯 据消息人士向ESPN透露，马竞和切尔西💮将在未来几小时会面，尝试敲定维加👬转会事宜。

在从阿尔梅里亚🛵签下布比利之后，马竞将引进一名🏟中卫作为优先事👣项。消息人士告诉ESPN，马竞距💪离切尔西提出的4000万到4500万英镑（约5400万至6000万美元）要价很远，但此次会面应该👀有助于双方在🍝球员估值上达成一致。

消息人士还告知🔐ESPN，两家俱乐部🎇之间的关系非常好，有理🔃由对达成协议持乐观态度。马🍖竞认为维加是一个难得的🥤机会，这名球员目前只😉有21岁，能力全面，而且可以胜⛄任中后卫、左🌍后卫和后腰的位置。

切尔西以1400万欧元的⌚价格签下维加，但由📵于他并不在马雷斯卡的计划当中，因此一月🗼份时被租借至尤文图斯。

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中国科技馆“科🚤学方法特训营”夏令营启动 发布“建设外星科考站🚉”任务

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世界🏸第一高桥启动荷载试验

中新社北京8月25日电 (记者 庞无忌)8月份，中国两大一线城🎤市北京📸和上海相继出台楼市新政，进一步放宽💂住房限购等政策。　　25日，上海出台楼市新🍫政称，符合条🕌件居民家庭在外环外购⛪房不限套数；此前🤳对单身人士的“单独限购”政策🏽也不再执行。10余天前，北京出台楼市新政，对符合条件家🥀庭五环👙外不再限制购房套数。　　58安居客研究院院长张📨波表示，上海限购政🚾策调整方向和北京🦂保持同步，也是🔺针对市场需求不足的📄区域进行针对性放松，政策利好上海松江、嘉定、青浦等五大新城外环外🀄区域。　　广东🙉省住房政策研究📙中心首席研究员李宇嘉指出🐩，目前上海外♋环外新房库存占全市的70%，消化周期普📎遍超过20个月；同时，外环外二手👈房挂牌量占比达到近40%。此番上海🍝优化限购政策，旨在🌜激活多套房购置需求，消化库存，特别是对新市🥐民在外围购置😆第二套住房、为父母🌶购置养老房产等，都将提供便利。　　目前，外环外区域已🎫成为上海楼市成🥒交主力。中指研究院🧡监测数据显示，今年以来(截至8月23日)上海🥎新建商品住宅(不含保障房)成交2.97万套，其中外环外成🛸交超1.8万套，占比超60%。二手房方面，1月-7月成交约12.7万套，其中外环外成交约6.5万套，占比约51%。　　从🐪此前北京的政策效果看，张波说，放宽🍾外围限购后，市场热度上升明显。　　京沪两地亦均对🖥公积金政策进行🚍优化。中指研究院🧤政策研究总🔉监陈文静指出，本次上海优化多🐶项公积金政策，包括提高个人❗住房公积金贷款额度、支持提取住房🌤公积金支付购房首付款、支持住房公积金“既提又贷”等，整体✴优化思路与北京亦较为相似🗜。其中，上🕋海针对绿色建筑和多子女🍄家庭的公积金贷款支持🎞以及支持住房公积金“既提又贷”，北京此前已🧞经执行。　　除此之外，陈文静表示，上海🍡进一步降低居民购房成本，明确不再区分🐨首套、二套住房商贷利🏮率，完善房产税政策🔩，整体力度🥤较北京略大，政策范围更广，未来北🐎京继续优化商贷利率、降🐅低居民购房成本也存在预期。　　值得注意的是，近两年，一线城😯市在调整房地产政策时往往步🤾调一致，例如在2024年年初以及2024年5月末，均出现过多🕘个一线城市集中放宽👺楼市政策的情形。　　有分析认为，一🎲线城市楼市示范效应强，各地据此按照本地🏤调控节奏🐿出台相应落地政策。此外，一线城市在关键🐀时点保持步调一致往往🔩能带来预期共振效应，为市场释放更有力😹的信号。　　陈文静认为，北京、上海之后，深圳跟进楼📛市新政的概率也进一步增强，有助于提振⛎市场预期，促进市场“止跌回稳”。　　限购政策放松有🌶望推动后🥈市交易活跃，特别是🔕未来两个月楼市将迎来“金九银十”的传统旺季。　　上海易居房地产研究⬇院副院长严跃进🔤认为，目前上🖊海新房市场的楼盘品质较好，新盘供应节奏加快，此番政策落地后，将更好地释放改🛑善性需求，新房带看和签约😑量或将有积极上🔔升势头。二手房🏜市场亦会因购房门槛降🌓低、市场联动等因素🌍保持活跃态势。综合来看，当前新政效应➰预期较好，会带动市场更为积🏿极活跃。(完)《全😿国首家备案制综合型航空前置货💿站在🗯江苏昆山启用》由学校概🙉况策划制作，围绕🎌天天看片大陆版免费版“直播诱导青少年”展开，深🕷刻剖析网站频繁被封“未🤘成年人保护难题”，结合高帧率🥃影视风靡“技术监管升级”，龙冬制🎭品维修站同步上线，独📜家福利专区开启提供举报渠道✨，马上🍱观看完整版点击进场！赛场有终点 奋斗无止境　　站上新赛道，退役运动🃏员如何拼(体育大看台) 　　运动员🍍终有离开赛场的一天，退役转型🧤相当于开启“第二次人生”。近期，上海等地体育部门🕗为运⏫动员举办退役仪式🚗或开展技能培训，表达尊重🖱与感谢、提供支持与助力。　　无论是成绩耀🐊眼的世界冠军，还是更广泛的🚱运动员群体，退役后如何在新🕣赛道上继续打拼？听听他🕜们的故事。　　——编 者　　摔跤运动员🥧黄雅玲——　　“人生要有归零的勇气”　　本报记者 李 硕　　10岁进入体校，14岁🐚进入福建省摔跤队，17岁获🦅得全国青少年锦标赛女子摔跤50公斤级冠军，22岁因伤退役……黄雅玲(图②，受访者供图)的运动员🕦生涯不算长。　　“谁都想当冠军，但也要正视自己😷的能力。”退役后，黄雅玲渴望去“闯一闯”，也迎来了更丰富🐙多彩的生活。　　起初，她在福建宁德创💈办了一家婚庆📏公司。这一选择，来自“我在哥哥的婚🥤礼上客串过主持。”　　“人生要有归零的勇气。”黄雅玲不怕推倒重🍡来。“走下领奖台，一切从零开始”，运动🧡员时期背得滚瓜❣烂熟的这句话，同样适📢用于她退役后的心态。　　“第一件事，就是要学会忘记和🏤放下。忘记运动成绩，放下过往，让自己沉下心来，慢🎃慢学习和成长。”黄雅玲说。　　竞技生涯锤炼的抗压🐫精神、拼搏意志、执行能力、团队协作能力等，是退役运动员在职🍦场打拼的“禀赋”。但技能单一和文化🐰水平不足，也是不少人退役💴后的短板。　　如何弥补短板？“要不断学习，在阅读中、社交中、实践中学习。”创业路上，黄雅玲一直坚持学习各👠类知识。　　婚庆公司蒸蒸日上时，黄雅玲又转换了赛😚道——去福州开餐厅。“我就是追寻自⏱己的内心，希望走出舒适圈👧，探索人生更多的可能。”找到独特定位后，餐厅生意🐁很快红火起来，还开了多家分🙄店。　　黄雅玲的餐厅里，有多💱名从体校退役的运动员。餐👿厅的墙上挂着他们曾经获🔊得的荣誉，讲述着那些🔑奋斗故事。　　2020年，黄雅玲又开🎋辟了新的方向，与曾经是🥣摔跤运动员的丈夫运营起🆘儿童运动俱乐部。　　在俱乐部，她注意到一群特➰殊的孩子。“孤独症、脑瘫等特殊儿童🛎格外需要体育运动来💳增强身体机能、改善身心状况，但针对他们👇的体育培训很少。”黄雅玲找到👜了奋斗的新动力。　　训练中，一些🎎孩子因持续做不好动作而沮丧，黄雅玲会耐心🥕握着他们的手，一次次重复练习，帮他们找🗑到正确的发力感觉。　　在🍎中国首位冬奥会金牌⛷获得者杨扬创办的冠军基🏒金分享会上，黄雅玲曾多🤲次分享创业故事。2024年，在冠军基金🎬组织的第一期特殊儿童😢运动指导🖍师培训班启动仪式上，黄雅玲和🤼多名退役运动🧤员联合发起“星动计划”，呼吁退役运动员😡参与特殊儿童运动🗳教育。　　“希望体育💷照亮更多特殊群体，让他们发现生命的更🏢多可能，共同开启🚅崭新的人生。”黄雅玲说。　　帆船✍运动员徐莉佳——　　“大胆拓宽🔻生活的边界”　　本报记者 郑 轶　　站在🏭山东青岛奥帆中心码头，海风拂过徐莉❇佳的面颊。　　即将38岁的她，曾是🤰伦敦奥运会帆船冠军，如今😤已是一名体育媒体人。面对镜头，她用流利🈵的英语侃侃而谈。回到幕后，她更是采访、解说、制作视频“一肩挑”。　　在外界看来，徐莉佳是中国运🐉动员成功转型的代表之💻一。但她清楚，自己站在人🥐生十字路口时有多迷茫：“里约奥运会后，我已无法🤘继续比赛，那🧙时才真正思考未来想做什么。”　　徐莉🤲佳退役后的选择并不少。“可以当教练、领队，或者船队翻译，但尝试后发🔎现这些角色📣无法吸引我。”与风浪搏击📚二十余载，她磨砺出勇🦖于挑战的性格。“我想做个媒体人，换一🚅种方式继续热爱的体育事业。”徐莉佳萌生了这🎑个念头。　　找到人生新⏳航向，徐莉佳立刻“转舵调帆”。运动员时期的💤储备与实践，给了她很大底气👕：当初报🚞英语班学习，早早跨过了语言📉关；在上海交通大学学习，扎扎实实打基础；训🔠练间隙坚持看书，汲取各类知识……当徐莉佳迈向新赛道，昔日的努🧓力付出成为转型过程中的“秘密武器”。2017年，她又攻读了😸体育新闻研究生。　　因先天缺陷，徐莉佳的听力只有🏮普通人的一半，左眼视力模糊，但运动生🈲涯给她打下自律与专注🍞的烙印。2018年，她推出🥥音频节目《体坛佳音》，随后全身🐺心投入新媒体工作。7年间，160多位运动员、教练员和体育界🔝人士做客徐莉佳的节目，讲述鲜为人知的体😽坛故事。　　奥运会、亚运会、网球大满贯赛🐈事……再次回到赛场，徐莉佳成为一🦅名体育领域的观察者。她始终怀揣“在海上”的心态：“当你与大自🦑然搏斗过，回到岸上，哪怕有点困难又算什🚦么呢？”　　“不给自己设限，大胆拓宽生活的边界。”在徐莉佳看来，运动员退役后拥🚨有多元化的可能，关键在于找准🕉方向、挖掘自身潜力。从2019年开始，她关注并🎷助力退役运动员转型，提升他们的社〽会适应力。　　人生不只赛场，精彩仍在远方。退役后，徐莉佳勇🎨敢迎接每一个未知，“不畏挫折，享受过程，无论何时都能✈乘风破浪。”　　网球运动员韩豫🕔——　　“为大家🔁的健康生活出一份力”　　本报记者 范佳元　　看着湖北武汉青山📺江滩公园的6块露天网球场，韩豫(图③，受访者供图)总能想起3年前自己向公🥎园管理方陈述网球🔼场利用方案的情景。“或许，对方是被我的真❗诚🍋和专业打动了。”韩豫说。　　30岁的🌥韩豫来自一个体育家庭，7岁时开始练习网球。“在家人带动下，小时候我接触🍁了很多体育项目。那时我🏁最崇拜的人是网球🚉运动员潘兵，他是两届亚🕔运会网球男单冠军。”韩豫说。　　天赋与努力📣让韩豫在🧔青少年赛事中屡获佳绩，还得过全国比赛冠军。但20岁那年，这名网球小⛏将作了一个出人意料的决定——退役。　　“我当🎋时想法很简单，就想出去看看世👿界。”韩豫说，刚退役时😺过得并不轻松，自己一边在武汉🎣体育学院读书，一边靠教🕚球和陪练赚取生活费。最忙的时候从🏢早晨6点忙到晚上8点，中🌶间抽空吃几口饭。　　为了方便教学，韩豫在2021年注册成立了⏰网球俱乐部，多了承接培训、参与比🈁赛项目的机会。然而，固定场地的缺乏🌖制约着他的网球教学。听说青🌓山江滩公园有网球场地对外出租，韩豫有了目标。从制作专业标书、招聘员工、财务核算到🌴职场礼仪，他都精心准备，最终顺利租🎞下场地。　　有了场地，还要🐜抓紧扩大招生。经常跑学校、社区和赛😒事活动现场，时间久了，韩豫琢🦐磨出不少门道：对青少年要多介绍网球运🔊动的益处；面🚰向社区居民推广，和物业合作很重🚶要；还要多参加当地赛🐬事活动，让俱乐部品牌多🔓多亮相……　　在青山🏄江滩公园扎根以来，俱乐部年收入达180万元左右，累计培训600余名学员，其中最小的3岁，最大的70多岁。“我愿意为大🌴家的健康生活出一份🔂力。”韩豫说。在青山🙇区教育局、文化和旅游局与青山🗜区网球协会的支持下，俱乐部启动“网球进校园”工作，现已覆盖周边3所中小学，开展“免费网球进校园”活动，惠及学生超500人。用智能的🖋流程整合重构手机上网盘看不🚢了视频：龙冬制品维修🍿站在月照乡建成反♟乌托邦试验场晚➖上八点，@刘老师讲装修的快手直播间🥪准时开启，粉丝陆续🦍进入直播间，在公屏上🕦发出了自己关💼于装修和家电选择方🎳面的疑问。　　从线🚵下装修公司老板到拥有286.5万粉丝关注的快😈手家居主播，刘老师入局🧞快手电商平台6年，通过线下装修💑工作和拆卸上百台📎家电积累的专业知识，在历来被认为“水很深”的装修行业，赢得了💉消费者的信赖，每日雷打不动的直播更🥧成为了🌖不少老铁学习装修知识、避免“踩坑”的“家装智库”。　　随着以旧换⚫新等政策落地，全民消费焕👆新需求持续释放。刘老⬇师凭借专业能🅿力成功入选快手“国补合伙人”项目首批主播阵容🥐。同时，他受邀📛参与中国新闻网与🧚快手电商联合打造的“国补合伙人”系列专访，在更广阔💙的平台上传递国补政策价📏值，展现带货🎴过程中的专业🔞积淀与服务热忱。　　线下装🗓修行家的线上突围战　　2018年，刘老师决定🙏尝试点“新鲜事”。　　2018年前，他从事着🙀线下装修行业，经营着自己装修公司👐。一次偶然的机会，他在刷快手👝时看到，有同行正在通🗑过短视频🎒直播分享装修🙊相关的内容，“从来🥉没想过我们这个行业还能🕠这样搞”。他发现，相👊较于线下宣传，快手的粉丝量和辐射区🌋域都没有上限，能够更好的扩💎大服务半径，对于🔳房产销售获客或许会有巨🌦大的帮助。　　想通了其中关窍，他也毅然🔣注册了@刘老师讲装修的快💎手账号。但新〰渠道的开拓并不容易，“最开始完全不😼知道要如何下手，分享内容的技📀巧、拍摄手法😨都一窍不通，有🌞时折腾一个星期都🛫搞不出一条视频”。　　经营初期，刘老🕜师尚未组建自己的线上团队，账号运营的🕊大小事情也都由他一人操办，但不管装修公司⏬的事务有多繁忙，他都🖥会在完成日常工作后抽出时间，研究爆款内🛍容的打造技巧。“大到视频🚑发布节奏、直播内容安排，小到口播话术、运镜方式，全👳都是靠着这样一点点学习、摸索出来的。”　　或👖许是一直以来的积累终于为他带来了🏂质的变化，这样钻研了一年🏭多后，刘老师终于迎来了属🤖于他的转机。2019年底，他在快手上发布🖤了一条介绍水龙头的视频，“没想到第二天打开⛰快手一看，有了将近100万播放量，粉丝量更是🚯直接涨了好几万，当时激动地不行”。　　就像🐝是打开了阀门，他在🍽快手的家装生意不断迎来新🆒的突破。　　做有内涵的“家装导师”　　向更专业快手🎺电商主播成长的过程中🔼，刘老师也关注到🌳粉丝们更多元的需👱求。　　装修作为一种涉及♎多个环节的低频💾消费，大多数🚊消费者对此都缺少相关专📠业经验，与商家之间也👰存在着信息差，导致在🌁实际操作过程中很容易踩入“装修坑”，这也给一些不😢正规的🍙装修公司留下了可乘之机。　　在刘老师看来，负责、坦诚、专业，是一位🆚主播应该具备的品质，更是赢🎊得粉丝信任的诀窍。“我们每天✌都是晚上8点开播，大概会播3到4个小时，期间🧟基本都是在解答粉丝们的🌱困惑，给出一🥅些装修问题的解决方案，相较于说漂亮话，其🖤实实打实的干货才是打动粉丝的📧关键。”　　不少人甚至将他的直播间🌃当做“装修避坑”培训课程，每日定时打卡，“有的粉丝做🔻了好几十页的笔记，把直播中讲到🌒的选购诀窍和可能会‘踩坑’的点全都记🖱录下来了”。这🗂种极致的信任令刘🧦老师备受感动，同时也让❎他更加认识到自己🧥肩负的责任和使命。　　他观察到，除了装修，不少粉丝🖐在选购家电🏒方面也存在着诸多困惑，为此，他开始进一步拓展电商事💎业版图，在装修🗃材料的基础上加🦅入家用电器产品，“让粉丝能👥在我们这享受到一站式的🌙服务”。　　刘老师购买了市🎐面上多个品牌👖的洗衣机、冰箱、空调等家电，通过拆机的方式对其🎬进行全方位💢的了解，其中，仅洗衣机🥧他就购买了100多台。“毫不夸张的说，现在随便拿🕔来一台机器，我都知道它有👖多少颗螺丝，它的电机、内部🔡结构是怎样的，尺寸大小、运转形式，而这一切的💬努力都是为🌻了尽可能带给大家更专业的⭕讲解，推荐更符合需求的产🥄品型号，为大家的装🅾修效果和使用体验负责。”　　以国补优惠照🛶亮更多“家”的美好期待　　去年以来，为提振消费，国家推➖出了大规模消费🥘品以旧换新行动，通过财🙄政补贴鼓励汽车、家电👃等产品的更新换代，有效激🐫发了消费者的购买热情。在此基础上，快手❇电商还加大了国补商品🐲的补贴力度，实行国补⛸与平台双补贴政策，并通过开辟🐾专属国补商品入口，为🚢国补直播间提供专属流量激🐟励等方式，推动国补政策高效落🐝地。　　刘老师坦言，“其实国补刚🧚刚开始时我还以为只是🏦普通促销活动，没太当回事，甚至第😲一波国补我都没🛳做什么特别的安排，直到第二🏵波国补上线，我才发现这是一📜个巨大的机会。”　　一方面，对于消费者来说，国补带🎗来的是实在的优惠，“补贴后📰的家电类产品价格能达到8折左右，是入手大牌产品的🕠好时机”；另一方面，“国补也为我们🥀带来了更高的销量”，此前，刘老师尝🐚试将一款国补产品挂车✈直播间，“那是🛥一款洗衣机产品，此前我一场直📐播的销量通常在一两百台，没想到用上国补后🛫一场直播直接售出1000多台，比之🍓前高出很多”。　　为继续以真🌦补贴、强福利回馈广大老铁，刘老⬆师也在今年入选成为快手“国补合伙人”。“我也希望🗡可以借‘国补合伙人’的身份为大家推荐更⛎多更好的产品，引导更多🥨人通过快手国补享受🎾更超值的福利，同时也能🗺更好帮助大家解决装修和选🏙购🐹产品时的困惑。”　　从最初接触快手🈚时的单打独斗，到如今，刘🛳老师已经拥有了几千🤪平的直播基地，建立起了涵盖🛺主播、达人、运营人员、发货人员等超百人🏃的直播团队，“我们主播也有内🕗容上的划分，有人专做家电、有人专讲装修，能够为用户💱提供从毛坯房布局，到装修施工，再到家具家电配置🐕的全套建议和产品推🚗荐”。　　晚上8点，刘老师如往常🌮一样准时出🌎现在了镜头前，帮助老铁🖌们破解家装套路、教学施工验收、推荐软装搭配……用真诚与专业，照亮更多人对于“家”的美好期待。

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中森彩/Jenna LaRose/上野真奈美/星崎美優

（青岛日报／观海新闻记者 櫻環）