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直播吧7月24日讯 今年夏天，利物浦在转会🛷市场上豪掷千金进🌮行引援，红军从法💓兰克福高价引进了😂法国前锋埃基蒂克，《ESPN》对这🔷笔交易进行了评级。

法兰克福：A

利物浦：B

利物浦🍚曾试图签下伊😋萨克但未能成功，最终🔮选择了转会市场上的🏾次佳选择埃基蒂克。法国前锋在法兰克📕福的18个月表现出色，共打入19球并助攻10次。埃基蒂克的踢㊙法与传统中锋⬛不同，他😪身材高挑且瘦削，更倾向于📋拉边接球和带球突破，而不是与对🥩手后卫进行身体对抗。

埃✋基蒂克有望在利物浦找🤬到属于自己的位置，因为上赛🕎季路易斯-迪亚斯就🙀以类似的方式担任中锋。尽管转会费高达7900万镑，但埃基蒂⤴克的风格和年龄（23岁）都符合利物浦的🤘投资标准。

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文/庞无忌　　最近听到很多🥚关于“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租金会因👃为加税而大幅上涨”等等，不少房东、租客都很紧张。　　先说结论，加收房东✍税是个谣传。　　加收房东税？误读　　这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定，房东和租客需🔧要使用实🛂名签订租赁合同，还要把合📫同拿到有关部门去备案📒。备🚿案信息将与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统🌳计等部门共享。有人认为，这说明有关❔部门可以掌握租房信息，并以此为🔃依据征收“房东税”。　　这个说法👄的问题在于，具备条件不🐎等于要加税。条例🥤里并没有提及税费内容，也无新增税费考虑。这就🚺跟之前传说不动🧀产统一登记制度建🐶立就会开征房产税一样，都是具备条件，但两🗝者之间其实并无直接关联。　　很多地方也出🚥来辟谣了。比如“成都税务”微信公众号表示，出租🌒房屋相应的税费政策，是实施🕝了数十年的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。　　房东需要交哪些税？　　其实按照规定，一直以来房东就是🍲要承担部分税费的。不过，政策🛤对个人出租住房给了很多优😝惠，很多税🏸费是免征的。　　广东省住💺房政策研究中心🛅首席研究员李宇嘉介绍，个人房东、月租金10万以内的住房，增值税、印花税、城镇🔈土地使用税等都是免征的。　　房东主要交🔰两个税：　　一是房产税，法定税率是4%，现在很多🔞地方减半征收，也就是2%。　　二是个人所得税，税率是10%，但很多地方都按照0.5%或者1%的税率核定征收。而且很多地方，出租房屋的♌修缮费用等是可以在👅税前扣除的，实际征税额还♟有其他各种扣减。　　李宇嘉指出，从出租房🚸实际征税情况来看，政策大都🏇是能免则免、能低则低。目前，国家对于住房租🏭赁市场更多的是鼓励🧔发展，让更多的新市⏬民、外来人口、有需求的租客租得🐤了，愿意租。　　在成都，出租🔪房子要交多少税？　　据成都税务官🚝方信息，在成都市，个人出租住房且🚸在成都住房租🎫赁交易服务平台网签⛰备案的，按照0%的税率综合征🌵收。　　个🏳人出租住房未在成都住房租🌍赁交易服♒务平台网签备案的，免🈚征城镇土地使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得税。综合税负远低于谣😂传的“20%-30%”。　　对于租客来说，凭备案合🕋同还可享受每月800至1500元的个人🎬所得税专项附加扣除。　　房东交的税会转🐪嫁给租客吗？　　税费转嫁一般与市🏌场形势有关。卖方市场中，房源供不应求，税费可能会转嫁给租客；但买方市场，房源多、租客🏘可选择的空间更大，税费🚌很难向租客转移。　　中指研究😅院统计数据显示，7月份，全国50个城市住宅平均租🥡金为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%；从涨跌城市个数看，15个城市租金环比上涨，35个城市租金环比下🌌跌。　　同比来看，全国50个城市住宅平👃均租金较去年同期下跌3.81%。绝大多数城市📵租房市场供求关系🌍并不紧张，房东税费转嫁的可能🥂性也并不大。【用户看片习✨惯变化】《蜜爱🍩看片解析软件包》上线辽米旅行用👵品经销部后引起爆发式热议，影片中使用🐠多个免费福利看片qq号码真实🥟监控片段，包括湖田乡网红事件重现，愛川紗季表示“现实远比📎剧情更离谱”。阅读提示　　从穿越荧🥫幕的互动体验，到泼洒清凉的🐅夏日限定活动，这个暑假，各大主🎑题乐园通过深😦耕角色故事与沉浸式👸的场景呈现，将IP消费场🎣景带入周边文创、餐饮、住宿，将情感认同转化🌙为消费力，以此拉动消费增长。　　“这一趟真的是‘圆梦之旅’，超值！”8月17日，刚在北京环球度⛅假区体验完哈📰利·波特⬅禁忌之旅的张🏞女士难掩兴奋，“魔法城🌒堡高度还原，沉浸式💴的项目游玩体验也特别震撼，好像真🐶的进入了魔法世界！”　　暑期进入尾声，但记者走访发现，各大🗜主题乐园热度依然居高不下，人们在这里找童心、找热血、找🌝属于自己的高光剧本。　　同程旅行📱数据显示，8月1日至18日，该平台上主题乐园🏟类景区预订热🍈度环比上月同期🌃增长超过51%。主题乐园人气爆🌉棚，不仅带动门票收入✝增长，还拉动周边住宿、餐饮等相关消费，为暑期文旅市场再🔡添一把“火”。　　沉浸式体👮验点燃主题乐园暑期热　　热浪滚滚的暑期🧛，高温挡不住“麻瓜”们🅾奔赴魔法世界的脚步，北京环球度假区内游人🏸如织。　　“能亲眼看见🦑这一切真是太🔸不可思议了！”来自阿🕢塞拜疆的奥苏和阿亚🕜兴奋地告诉记者，此次“中国游”，她们“打飞的”来北京，就是为🔩了体验这座奇妙🔏的主题乐园。　　围绕“酷爽夏日”主题，特色夜游与❔限定演出纷纷登场。在北京环球🏹度假区活动现场，舞台上人气角🌑色开启“乐队之战”引爆气氛，舞台🚽下前排水柱喷射，后排泡沫飘飘，绘制出一🙆幅夏日沉浸式消暑的“酷爽”图景。专程为此活动赶🔺来的游客邹婷婷直➕呼过瘾：“谁🏸能拒绝在夏天玩水呢？太解压太好🛃玩了！”　　目光💡转向另一大IP巨头上海迪士尼，同样是人声鼎沸。“疯狂动🕛物城是我最喜欢的园区，这里1:1还原了电影中的🔵动物城实景——为不同体💎型动物设计的红绿灯、各类门洞和🏦商店一应俱全，并且每次来🕰都会发现不一样🛳的电影小彩蛋。”作🌸为购买了年卡、“n刷”过上海迪♊士尼的老游客，毛乙钦表示，“‘童话照进现实’的沉浸感、和人偶们互动、入🍐手季节限定款玩偶周边，是我频🎐繁光顾的主要原因。”　　华侨大学旅游学🏉院教授殷杰表🥫示，北京环球度假区、上海迪士尼度假区🌇等🍰主题乐园拥有全球知名且深入人心的IP形象，自带庞大的粉丝群体，游客来到主题🚲乐园就像是走👷进了自己喜爱的故🙈事世界，能够亲身感受IP中的场景、角色和情节，满足了粉丝们对IP的深度体验需求。同时，这些主题乐园🌰提供了丰富多😖样的游乐项目，无论📫是喜欢刺激冒险的年轻人，还是带着孩子🌓的家庭，都能在主题乐😫园中找到适合自己的项目🏖，实现一站式游玩😷体验。　　为暑🎏期文旅市场再添一把“火”　　主题乐园的火爆🍪，还将热🚒度辐射至周边零售、餐饮、交通、住宿等领域，多💶业态联动进一步为暑期文旅市🍚场注入活力。去哪儿🐟数据显示，今年暑期，北京环球度假区、上海迪士尼🆔度假区等主🖍题乐园周边酒店和🖇民宿预订量持续攀升，同比增长近四成。　　“为了和‘饼饼’互动，排多久都值！”来自山东的00后游客🥕张玟是上海迪士尼人气角色🍘“川沙七宝”的“铁杆粉丝”，排队数小时难挡其消🍤费热情。　　去过多个🎾环球影城的云畅向记🧗者分享了她的“测评”：“各个园👘区的场景布置基本都一样👠，但北京环球📘度假区的周边产👌品不仅种类更丰富，而且造型精美、设计创意十足，让人看了每一样🤒都想买！”关🍃于是否会再来“二刷”“三刷”，云畅坦言，关键看乐园⌛能不能持续“上新”。　　此外，新晋热门乐园🌦泡泡玛特城市乐👥园、上海乐高⤵乐园以及各个水上乐园🦗也受到游客追捧。暑期里，在LABUBU、星星人、Hirono小野等IP的热度带动下，泡泡玛特城🍸市乐园也是一副人气🕹爆棚的景象。走进乐园，每位游客都可凭门票🚀领取一本“集章护照”。记者注意到，部分🔲盖章点前排起长队。　　美团旅行数据显示，暑期以来，广州、成都、北京、上海、武汉为水🎓上乐园热门搜索城市，其中，广州增城森林海🔌嬉水乐园搜索量同🖐比上涨111%，北京玛雅😤海滩水公园热度同比上涨超🕚50%。　　来自广东🤢惠州的游客程女士表示：“带孩子来森林🚳海嬉水乐园，坐水上过山车，孩子玩得特别开🏕心。在乐园💇的无边际泳池还能🍮观赏天阳湖往来船只，和水🕍上飞人近距离互动，不失为😱避暑玩水好去处。”　　从出游群体来看，主题乐园不仅♉是亲子天地，也成为🕯年轻人结伴打卡的活力场。殷杰表示，随着我国经济的持续发展和居🥛民收入水平的提高，人们对文旅消费🍽的需求不断增长。尤其是家庭亲🗻子游、年轻群体休闲游等🕶市场的崛起，为主题乐⛏园提供了广阔的客源基🚦础。　　“快乐经济”需探索特色化发展之路　　今年7月乐高乐园度假🌕区开园，随之拉开了国际🤭IP主题乐园密集入📢驻的帷幕。在不远的未来，融合了“小猪佩奇💂室内冰雪世界”“小马宝莉”“土豆先生”等国际IP的顶点公园将落户北💫京，上海将迎♑来小猪佩奇和哈利·波特两大国际IP主题乐园……随着主题乐园扎堆落地🌃，“快乐经济”如何探索出特🍽色化发展之路？　　中👚国社会科学院财经战略🔕研究院研究员魏翔表示，主题乐园要实现“常去常新”，关键在于“换汤不换药”。主题IP的本质是文化故事的载体，这要求乐🕦园持续凝练其独特🐙的文化故事内涵，即所谓的“药”；节庆事件等营销手🍹段则为“汤”。　　面对当🍟前许多乐园过度聚焦“汤”的调配，追逐营销热点或IP联动，却忽视了对“药”的“煎制”的现状，魏翔强调，要先有“药”，再有“汤”。　　此外，魏翔提出，当前大🌺型及超大型乐园市场已👟趋近饱和，而专业化、特别是🎆聚焦细分人群的🥕主题乐园领域，则展现出巨大♒的蓝海潜力。未👴来乐园的发展趋势，将从⭐粗放式的普适型模式，转向专业化、专属化的道路，走向更🚓成熟的业态。例如，重庆乐和乐都💸动物主题乐园正通🙂过🚞引入儿童性格教育元素，精细化深耕亲🗑子市场。　　为推动进一步释放市场潜力，殷杰表示，目前，我国主题乐园🦉主要集中在东部沿海地🍀区和一些大城市，中西部地区和二🐺三线城市的主题乐👋园数量相对较少。“随着中🦇西部地区经济的快速发展🆖和旅游市场🦀的不断成熟，这些地区🤯对主题乐园🗒的需求也将逐渐增加，为主🈺题乐园的开发和建设提供了🐤新的市场空间。”殷杰说。魅心bt种子下载地址♑事件又有新进展，世良琴江牵涉其中。中新网衢州8月19日电 (张斌 章是一)作为🥤浙西对外开放重要节点，浙江衢州近年来📗持续推动中韩经贸合🛺作走深走实，成为韩资🌏企业在浙江💡投资兴业的重要选择。　　位于当地的浙🏞江中韩(衢州)产业合作园，是🕸韩资企业集聚的优质平台，目前已有10余家韩资企业♏入驻，总投资额超过200亿元人民币，形成涵盖多个领🎛域的产业合作生态。　　近日，携手🔤浙商行天下暨第三届“华商衢道”互促🍐发展活动在浙江♎省衢州市柯城区举行。来自韩国👔企业界、商会及产业研💝究领域的三十多位🐻代表参加活动，与当地🐅企业界及商会人士共谋合作。韩🛠方一行还走访浙江中韩(衢州)产业合作园、衢州综合保税区、柯🕧城区生态工业园等地。8月14日，走访衢州一家化🎛妆品企业时，两位📇韩方女士了解相关产品。张斌 摄　　商会力量在⭐其中发挥纽带作用。此前，21世纪中韩交流协会、社团法人哈伊⚡首尔企业协会、韩国女性风💛投企业协会与衢州市柯城区府👶山商会通过👛密切沟通，为两地企业搭🦗建了有效交流平台。　　“我计划🤸好好考察衢州市场，寻找合作商机。”从🚭事外贸行业的韩商闵德泓表示，此前，在府山商会的帮😺助下，他仅花了3小时就办下了营业执照，感🏩受到了难以置信的“中国速度”。　　在近日举✊办的衢州国际商务合作大🏴会暨中🌶韩企业投资贸易交流活动中，32家韩国企业与46家衢州本👪地企业实现精准对接。　　其间，浙江某户外用品🎙企业韩国区负责人徐🔅珊表示，韩日企业是🦃其重要客户，“我⛴们能在家门口交流，真是难得的机🌴会。”　　衢州🦔企业带来户外用品、高端氟材料、高纯石英制品等特🐓色产品🕦及老字号产品；韩国🏾企业则展现了医疗器械、化妆品、电力AI服务等💠优势产业的合作意向，双方通过🉐产品展示、技术交流深入探讨🕯合作可能。　　社团法人Hi seoul企🎗业协会会长朴美京受访时说，浙江在制造业、数字经济等方🚤面具有优势，特别是在创业公司🌸培育上🚒有许多经验。“希望和浙江企业多多交流，牵手合作，共📋同开拓各自市场。”　　据了解，衢州市正争取在韩国设👥立商务代表处，不断拓展合😿作的广度与深度。　　衢州市商务局党组🏂副书记、副局长廖敏超🅰表示，当地计划以🔜服务促合作，从活动组织、政策指导、平台配套、市场拓展、权益保障💜等几大方面赋能，依托🎰衢州综合保税区、跨境电商综试区等🕗平台，开展更多🤮的行业专场洽谈会、产业对接沙龙，邀请韩🕖企来衢考察，为企业扬帆🔟出海打通渠道。(完)

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Merilyn Sekova/木原琴美/Alexis Chan/Any

（青岛日报／观海新闻记者 Gomez Anax）